リフォーム

土地探しは○○がコツ!!

     
土地探しのコツ


広い家が欲しい、家賃がもったいない、生活していく中で〝マイホームを持ちたい〟と考え出すタイミングがあるかと思います。

土地探しのコツ

まず、マイホームを手に入れるにため、大半の方は始めに土地探しをすると思います。
しかし、土地探しで苦労する方はとても多いです。
私の知る限りですと、お客様の中には5年以上ずっと探しているなんて方もいらっしゃいました…。

今回は、不動産営業マンがオススメする土地探しのコツをお伝えします!

予算を決めることが最優先


土地探しとなると、住宅展示場に行き、ハウスメーカーを決める方が多いです。

しかし、1番大事なのは予算を最初に決めることです!

土地探しのコツ

予算決めのポイントは、年収に対し5倍~6倍の範囲内で抑えられるようにましょう。

ex,年収500万円 × 5倍~6倍 = 2500万円~3000万円

無理をのないマネープランを立て、予算の5倍~6倍内に抑えられれば、外食・旅行・教育資金・老後など今後のライフスタイルの充実にも繋がります!

優先順位を3つに絞る


次に、優先順位を決めましょう。

土地探しのコツ

会社や小中学校への距離・商業施設へのアクセス・駅やバスへの距離・道路状況・日当たり…etc
思い浮かぶ条件は、ご家庭によって様々でしょうし、多岐にわたります。

コツとしては、条件を3つ程度に絞り、検討されている土地が、それらの条件を満たせているかどうか確認してみましょう。
3つの条件を満たせていれば、その土地はあなたにとってなかなかの良物件のはず…!

不動産会社へ訪問

ハウスメーカーに任せる以外に、不動産会社へ訪問し、土地情報を集める方法もあります。

もし相談される不動産会社で、話が合う、信頼できる営業マンに出会えた場合は、いい土地が見つかったら定期的に情報を貰えるよう頼みましょう!

土地探しのコツ

夢のマイホームへ

満足する土地を見つけるのは大変ですが、その分見つけてマイホームを建てた時の感動は何ものにも代え難いものです。

目標を設定し、コツを抑えながら、自分たちの探している土地を見付けましょう!!

土地探しのコツ

 

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